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山東曹縣天潤城CD地塊規劃方案設計

        本項目基地位于山東省曹縣,距離縣政府3.5公里、曹縣火車站4.5公里。本區域的青荷南線構建了良好的通達性,基地周邊現狀主要道路基本完成了區域交通骨架,劉新路橫穿基地,拉近了項目基地與其他城市的聯系。

        本規劃設計堅持以人為本的社區設計理念,以住宅最大限度享有景觀資源為原則,強調住宅環境的均好性。本項目地塊形態呈南高北低,西低東高的趨勢,規劃設計了35棟11-28層住宅,沿青菏南路和南側劉新路高層住宅布置2層的配套底商(局部三層),徐州建筑設計公司形成圍合式的組團和較大的中央綠化景觀。配套公建部分依據服務便利與經濟性原則,結合小區北側出入口集中設置一棟三層高的辦公用房,根據功能,兼顧整個地塊的便捷管理,盡量為居民提供最便捷健全的服務;市政配套選擇邊角隱蔽處設置,與住宅保持較遠的距離,最大化減少對住戶的影響。 規劃中所有住戶均滿足日照間距和退距等規范要求。

 

項目地點:山東省·曹縣

項目設計:徐州建筑設計公司

項目主要技術經濟指標:

用地面積:160140.3平方米

總建筑面積:375532平方米

容積率:2.08


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江蘇省徐州市泉山區淮海西路18號和信大廈

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